房產抵押貸款哪家銀行利息最低-【長沙房產抵押貸款】
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房產抵押貸款哪家銀行利息最低-【長沙房產抵押貸款】, 房產抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)是中(zhong)小(xiao)企業經營周轉以及個(ge)人大額(e)消費獲(huo)取資金的(de)重要(yao)渠道,不僅使用年限(xian)長,而(er)且利息相(xiang)比信用貸(dai)款(kuan)(kuan)低很多。為了(le)幫(bang)助大家(jia)對房產抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)有一個(ge)更好的(de)了(le)解,今天就詳(xiang)細介紹(shao)一下房產抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)流程、額(e)度(du)和(he)還(huan)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)都有哪些?
![每個銀行房產抵押貸款的利息是多少?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/ee866dfd-26f5-4143-a5f6-543854be39ff.jpg)
每個銀行房產抵押貸款的利息是多少?
目前房產抵押貸款各檔次利率如下,具體(ti)以當地銀(yin)行政策為準:
在一年期--6.00%,上浮10%--6.6%,上浮15%--6.9% 5年期--6.4%,上浮10%--7.04%,上浮15%--7.36 十年期--6.55%,上浮10%--7.21%,上浮15%--7.5325![房產抵押貸款能貸多少?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/1e4ae624-f8f6-4a96-8404-2414af5e5583.jpg)
房產抵押貸款能貸多少?
在所有的抵押貸款當中,房子的價值會影響最后的額度,往往房子的價值越高相對的貸款額度就會越高,反之貸款額度就會很低,因為一般使用住房抵押銀行貸款成數都是(shi)七成,所以得出住(zhu)房(fang)抵(di)押貸款額度計算公(gong)式(shi)=房(fang)產評估價值*貸款成數。
一旦這套住宅的交換幣值是500萬,現在好一直用500萬*7成=七十萬的按揭授信額度,比如住宅的評價指標交換幣值為200萬,現在好就用200萬*7成;比如房地產交換幣值是三百萬,現在好就用三百萬*7成。依據這個類推...,主要隨著住宅的實際評價指標價算起。 而觀于商品房的鑒定價最主要的是由新地產某些的某些要素來而定的。就比如,新地產的安全使用時間段、地產一種的專業售價格,新地產位于地理位置、新地產的材質多種類型還是新地產的盈利功能強不強……。若果商品房某些環境都太低好,那能貸到的周轉金也許就變多。另一方面只是從地產的所在空間區域空間區域是理解能夠滿足地產附加值的,要能夠滿足以上的大部分的環境才做好鑒定。而貸款成數出于資金安全及風控原因,現在大部分的銀行住房抵押貸款都只是(shi)(shi)能貸到7成,而銀(yin)行住房抵押的(de)要求比較嚴格些,貸款(kuan)辦(ban)理手續也比較嚴格,一般從申請到放(fang)款(kuan)都需要10-15個工作日(ri),如果(guo)借款(kuan)人(ren)資質不(bu)是(shi)(shi)很好放(fang)款(kuan)時間就(jiu)會往后延長。
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