最詳細的房子抵押貸款流程介紹（長沙房子抵押貸款流程）

房子抵押貸款流程介紹

房子抵押貸款怎么貸？想要辦理房產抵押貸款，當然要(yao)知道房子抵押貸(dai)款怎么貸(dai)，今天小編(bian)就來告訴大家(jia)最詳細的(de)房產抵押貸(dai)款流程，想要(yao)辦理抵押貸(dai)款千萬不可錯(cuo)過(guo)！

房屋抵押物按揭過程

1、房產抵押貸款借款人(ren)(ren)貸前咨(zi)詢：填寫(xie)居民房(fang)(fang)產抵押申請書(shu)，并提(ti)交銀(yin)行下列證(zheng)明材(cai)料：借示(shi)人(ren)(ren)所在單位出(chu)具的(de)借款人(ren)(ren)固定(ding)經濟收入證(zheng)明;借款擔保人(ren)(ren)的(de)營業執照和(he)法人(ren)(ren)證(zheng)明等(deng)資(zi)信證(zheng)明文(wen)件(jian);借款人(ren)(ren)具有(you)法律效力(li)的(de)身份(fen)證(zheng)明;符(fu)合法律規定(ding)的(de)有(you)關住(zhu)房(fang)(fang)所有(you)權證(zheng)件(jian)或(huo)(huo)本(ben)人(ren)(ren)有(you)權支配住(zhu)房(fang)(fang)的(de)證(zheng)明;抵押房(fang)(fang)產的(de)估價報告書(shu)、鑒(jian)定(ding)書(shu)和(he)保險單據;購建住(zhu)房(fang)(fang)的(de)合同、協議或(huo)(huo)其他證(zheng)明文(wen)件(jian);貸款銀(yin)行要求提(ti)供的(de)其他文(wen)件(jian)或(huo)(huo)材(cai)料。

2、證券公司對債務人的按揭申批、買房服務協議書、服務協議及有關于產品做好資格審查。 3、商品房抵押擔保登記申請貸款債務人將抵押擔保登記商品房的房子產權合格證書及商業保險單或有價證劵交銀行系統收押。 4、房地車輛抵押借款貨款借款彼此之間信用債務人簽署商品房車輛抵押借款貨款借款合同齊頭并進行辦理公證。 5、房產中介個人抵押措施個人信用貸款措施勞務協議范本解除借款合同并經公證處公證后，央行對借貨人的余額和個人信用貸款措施憑借轉帳措施劃入買房子勞務協議范本或協議范本選定的售房部門或建房子部門。 6、批貸結清，批貸結清其中包括健康情況下結清和提起結清兩類。 ①健康情況下結清：在批貸延期日（一起性還本付息類）或批貸到最后期（分段歸還類）結清批貸; ②提起結清：在批貸延期之前，住房信用帶寬人如提起那部分或大部分結清批貸，須按借款合約補充協議，提起向各大建行提出了申請注冊，由各大建行申批后到同一會計學科店里實現分期還款。 批貸結清后，住房信用帶寬人應持我能夠地位流程手續和各大建行開具的批貸結清學歷領回由各大建行收押的國家法律學歷和關干證明材料系統文件，并持批貸結清學歷到原貸款抵押注冊注冊相關部門續辦貸款抵押注冊注冊銷戶流程手續。 最詳細分析的樓盤買車輛抵押借款批貸方案解釋（威海樓盤買車輛抵押借款批貸方案）

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