找“中介辦理房屋抵押貸款”靠譜嗎?找中介做房產抵押貸款可靠嗎
上班很忙,沒有時間!那找“中介辦房屋抵押貸款”靠譜(pu)嗎?房(fang)貸(dai)車(che)貸(dai)等貸(dai)款(kuan)的(de)門檻都越來越高(gao)。很多(duo)人辦(ban)不了房(fang)屋(wu)按揭貸(dai)款(kuan),就先(xian)想辦(ban)法全(quan)款(kuan)買房(fang)后,再(zai)辦(ban)理抵押貸(dai)款(kuan),最(zui)多(duo)可(ke)以(yi)貸(dai)到(dao)房(fang)屋(wu)估(gu)值(zhi)的(de)七(qi)八成。不少銀行(xing)是(shi)不允許抵押貸(dai)款(kuan)用來買房(fang)的(de),但(dan)是(shi)很多(duo)中介公(gong)司(si)可(ke)以(yi)幫忙操(cao)(cao)作(zuo),手續(xu)可(ke)能(neng)復雜點(dian),不過這樣操(cao)(cao)作(zuo)究竟可(ke)靠不可(ke)靠呢(ni)?
中介公司申請房產貸資金價格較高中介辦理房屋抵押貸款成本較高
如果去找中介公司辦理房屋抵押貸款,據小編了(le)解(jie)到,他們收取房子貸(dai)(dai)款(kuan)額的(de)3%作為(wei)手(shou)續(xu)費。如果貸(dai)(dai)款(kuan)150萬(wan)元(yuan),那(nei)么手(shou)續(xu)費就是(shi)4.5萬(wan)元(yuan)。 另外,貸(dai)(dai)款(kuan)利率(lv)根據貸(dai)(dai)款(kuan)年限(xian)(xian)和不(bu)(bu)同銀行情況,會有所不(bu)(bu)同,并(bing)且差異還(huan)比較大(da)。一般年限(xian)(xian)越長,利率(lv)越低。多數中(zhong)介公司,抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)利率(lv),則(ze)要(yao)上浮20%— 30%左右。不(bu)(bu)過(guo),通過(guo)中(zhong)介辦理房屋抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)成本還(huan)是(shi)比民間借貸(dai)(dai)低了(le)不(bu)(bu)少(shao)。
抵押貸款或者是抵押?小心留意被房產中介偷換構架抵押還是典當?小心被中介偷換概念
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