銀行房屋抵押貸款對房齡的要求有哪些？長沙房屋抵押貸款房齡要求

辦理房屋抵押貸款，需要滿足相應條件才可(ke)以，房齡(ling)就是(shi)(shi)其(qi)中一(yi)個。因為除了古董(dong)外，其(qi)他物品都(dou)是(shi)(shi)時(shi)間越長價(jia)值也越低(di)，銀行為了降低(di)風險，對房齡(ling)有要求也不為過(guo)。那么，銀行房屋抵押(ya)貸款(kuan)對房齡(ling)的要求有哪些(xie)呢?

銀行辦理對貸樓房按揭的房齡標準：

這里我們所說的房齡，其實就是房產證上記錄的房屋竣工時間。在房子抵押銀行貸款中，多數情況下，銀行要求用(yong)于抵押的房(fang)(fang)子房(fang)(fang)齡在(zai)20年以(yi)(yi)(yi)內，少數銀行對只要不超過25年的房(fang)(fang)子都能抵押，個別銀行對30年以(yi)(yi)(yi)下的優質(zhi)房(fang)(fang)屋也可以(yi)(yi)(yi)辦理。

一樣銀行行業標準，別墅房齡添加放貸時間時限不會不超40年，出借人多少歲添加放貸時間時限不會不超70年。換句話來看，房齡越大的別墅，能申請到的放貸時間時限短些，要是出借人多少歲也更大，能貸到的時間時限就更短。

除了房齡不符合要求不能抵押貸款之(zhi)外，還有哪(na)些(xie)房屋是不可以抵押貸(dai)款的呢(ni)?

1. 小使用權的新房; 2. 古建筑工程保護的建筑工程的新房子; 3. 一些公房; 4. 交通違法施工別墅; 5.室內土地權有爭議性的老房子; 6. 拆遷安置範圍內的店鋪。 銀行辦理房子任何質押物代款對房齡的規范有哪幾種？岳陽房子任何質押物代款房齡規范

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