房屋二次抵押銀行貸款還能貸多少錢？（長沙按揭房二次抵押貸款能貸多少）

對于一個貸款業務員來說，每天的工作就是面對形形色色的貸款問題了，而在我發現的所有問題中，最近客戶常問到的就當屬二次抵押貸款還能貸(dai)(dai)(dai)多少(shao)的(de)(de)問題了。然而，由(you)于二(er)次抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)在所有貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)中是最麻煩的(de)(de)一個，其影(ying)響貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)額度(du)的(de)(de)因(yin)素多達100多項，因(yin)此(ci)簡單的(de)(de)回答二(er)次抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)能貸(dai)(dai)(dai)多少(shao)的(de)(de)問題真的(de)(de)是沒法(fa)說，那面(mian)對這個問題究竟該如何統一作答呢？

筆者就以昨天在長沙四環有房屋的一個客戶為例，給大家集中分析一下他的房屋二次抵押銀行(xing)貸款還(huan)能貸多(duo)少錢？給有(you)類似問(wen)題(ti)的其(qi)他讀者一(yi)個參考，讓你做到心中有(you)數！

首先，我們先了解一下該客戶的條件，個人收入來源狀況良好、個人信用及關系人信用狀況良好，資產負債比例狀況良好，房屋坐落于長沙市東四環內安苑路，房屋面積200平，現在房屋交易單價63585元，加之樓層、朝向等其他條件后房屋最終評估值為935萬，今年十月一前后第一次在銀行辦理房屋抵押貸款，貸(dai)了400萬(wan)，試問二次(ci)抵押貸(dai)款還能貸(dai)多(duo)少？

其二，更為這家問題我們的數據分析推測，直接影響該玩家第二次住房抵押借款借款抵押借款借款借款授信總授信額度的最大程度最大要的的因素就只剩現階段的住房估評值了，是以現今幾十家然后方專家估評醫療機構的估評法求分析情況下，現今玩家住房的估評數值900萬，再結合住房住房抵押借款借款抵押借款借款借款一樣能貸到住房其他估評值60%的授信總授信額度來計算工藝分析，玩家可貸授信總授信額度為5四十萬，但鑒于玩家次住房抵押借款借款抵押借款借款借款己經貸了400萬后，再減去個400萬，之后還剩1四十萬。 為此，該用戶此前辦理好的銀行辦理2次商品房抵押物申請貸款能貸到的終極總額度的當前市面 均衡質量為1四十萬，也也便是說該用戶這次更新還能貸1四十萬左右兩邊。 房再次辦按揭抵押物銀行業辦按揭還能貸是太多？（深圳銀行按揭房再次辦按揭抵押物辦按揭能貸是太多）

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