房產抵押消費貸款能貸多少,能貸幾年（房產抵押最多能貸幾年）
在申請辦理抵押貸款以前，自身的房大約能貸出要多少錢來，是否足夠用，貸款限期多少，是貸款需求方非常關心的難題。下邊就給大伙兒介紹一下長沙房產抵押貸款能貸多(duo)少，能貸幾年?
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長沙房產抵押貸款能貸多少
在貸款人資質證書和房屋的狀況都合乎金融機構規定的狀況下，用住房做為質押物申請辦理房屋抵押貸款能夠貸(dai)(dai)(dai)到(dao)房屋評估(gu)(gu)價的(de)(de)7成(cheng)。而以鋪面、辦公樓(lou)、寫字樓(lou)做為(wei)質押物得(de)話，房屋抵押貸(dai)(dai)(dai)款能夠貸(dai)(dai)(dai)到(dao)評估(gu)(gu)價的(de)(de)6成(cheng)，假(jia)如用廠房做為(wei)抵押物，則(ze)只(zhi)有(you)貸(dai)(dai)(dai)到(dao)評估(gu)(gu)價5成(cheng)。自然每一個(ge)金融機(ji)構(gou)會(hui)有(you)所區別。此(ci)外，房產抵押年利率會(hui)依據(ju)房子的(de)(de)不一樣、貸(dai)(dai)(dai)款人(ren)狀況不一樣有(you)差別。
地產房屋抵押住房貸款額估算公式換算：
房產抵押貸款額度計算公式：
房子抵押貸款的期(qi)限最長可以達到30年(nian)(nian)(nian)，不過(guo)，這個受房(fang)齡(ling)(ling)(ling)、借款(kuan)人(ren)的年(nian)(nian)(nian)齡(ling)(ling)(ling)影(ying)響。據多數銀(yin)行規定，房(fang)齡(ling)(ling)(ling)加(jia)上借款(kuan)人(ren)年(nian)(nian)(nian)齡(ling)(ling)(ling)不能超(chao)過(guo)65年(nian)(nian)(nian)，也就是說，如果(guo)借款(kuan)人(ren)的年(nian)(nian)(nian)齡(ling)(ling)(ling)越(yue)大，那么貸款(kuan)期(qi)限就越(yue)短。
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