房屋抵押貸最多可以貸多少年(辦理房產抵押貸款利率是多少)
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房屋抵押貸最多可以貸多少年?辦理房產抵押貸款,各位借(jie)款人尤其(qi)的(de)重視,所以(yi)(yi)在辦理之前,借(jie)款人都會進行(xing)嚴格的(de)篩選(xuan),借(jie)款人篩選(xuan)一般從貸(dai)款額度(du),利率,以(yi)(yi)及貸(dai)款時長來(lai)選(xuan)擇,但也要知道,其(qi)實(shi)正(zheng)真決(jue)定這些的(de)還是自身的(de)條件,下面金融小編就來(lai)看(kan)看(kan)房(fang)屋(wu)抵押貸(dai)最多(duo)可(ke)以(yi)(yi)貸(dai)多(duo)少年?
![房產抵押貸款到底能貸多少呢?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/3c53924c-ab75-44f8-a740-3fb146ecc98c.jpg)
房產抵押貸款到底能貸多少呢?
其貸款額度取決于對房產證的價值評估,低于房產證的市場價格。一般來說,房產證評估價值會受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型和變現能力等一些列因素的影響。而房產證抵押貸款成數(shu)是(shi)不超過房(fang)產證評估(gu)價值的70%。
但是根據房產類型的不同,較高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數較高(gao),為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數較高(gao)有50%。
只剩下60%;標準廠房低押貸款方式成數較高只同一,一些種類的二手房本是時未(一些說不容易)低押的:用到面積不不超30平方怎么算米,房齡不超20年的公寓房;用到未到四年的經濟社會適宜房;小使用權房,為受房管尊重;位置已購公房等。![房屋抵押貸最多可以貸多少年?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/0660a178-b211-42cd-af83-15b921ba926f.jpg)
房屋抵押貸最多可以貸多少年?
舉例分析,如果你想抵押房產證,貸款20萬,5年歸還,如何辦理呢?房產證抵押貸款利率是多少?如何才能正確的計算歸還利息呢?像這樣關于房子抵押貸款利率的問(wen)題,想(xiang)必很多(duo)想(xiang)做抵押貸款的朋友(you)都有。下面我(wo)們就來解(jie)讀(du)一(yi)下。
![首先要搞清這幾個問題:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9ba85612-5e92-481b-9526-53a3e00ec9a1.jpg)
首先要搞清這幾個問題:
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