房子二次抵押貸款怎么辦理?長沙按揭房產二次抵押貸款
房子二次抵押就是處在抵押狀態的房子再次抵押,這類房子的房貸是還未結清的。舉個例子,如果你的房子是貸款買的,房貸才還了三年,這時候去辦理房產抵押貸款就是二(er)(er)次抵(di)押(ya)。根據(ju)目前(qian)銀(yin)行(xing)的(de)信貸政策,房子是可以辦理(li)二(er)(er)次抵(di)押(ya)的(de),只不過房產二(er)(er)次抵(di)押(ya)貸款(kuan)的(de)門(men)檻(jian)比較高,銀(yin)行(xing)無論是對借款(kuan)人還是房子都有較高的(de)要求(qiu)。
房產信息分次房屋抵押個人貸款條件:房產二次抵押貸款條件:
辦理房產二次抵押貸款的2種方式:
如果找銀行直接辦理的話,必須在原貸款行才可以辦理,其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的(de)。需要(yao)注意的(de)是,有些銀行(xing)規定,只有按時足額償(chang)還貸(dai)款本息(xi)一(yi)定期(qi)限(xian)的(de)房子才(cai)可(ke)以辦理二次抵押貸(dai)款。
2、找貸款公司辦理
找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是,貸款公司先墊資將你的剩余房貸結清,然后注銷抵押登記,從銀行手中拿回房產證,最后再把房產證辦理房屋抵押貸款。嚴格意義上來說,這種(zhong)方(fang)式并不算二次抵(di)押(ya),反倒更像是提前還款(kuan)(kuan)后再辦(ban)(ban)理(li)抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。這里長沙晨邦(bang)提醒大家找(zhao)(zhao)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)公(gong)司(si)時(shi)一(yi)定(ding)要找(zhao)(zhao)正規公(gong)司(si)辦(ban)(ban)理(li)二次抵(di)押(ya),否則很容易導致房財兩失(shi)。
公司申請二手房產第二次抵押擔保信用貸款提前準備議題:申請房產二次抵押貸款注意事項:
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