房產抵押貸款的基本條件是什么(長沙房產怎么抵押貸款)
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貸款買的房子還能再貸款嗎?如果急用錢,如何辦理房產證抵押貸款,萬一急用錢又不想(xiang)賣(mai)房該怎么辦(ban)呢(ni)?
1.說法房產抵押貸款指的(de)是(shi)購房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)以房(fang)(fang)產(chan)(chan)作抵押向銀行(xing)申請貸(dai)款(kuan)取得資金(jin)(jin)(jin),再分期或一(yi)次性向銀行(xing)還(huan)本付息的(de)一(yi)種(zhong)信(xin)貸(dai)方式。房(fang)(fang)產(chan)(chan)證抵押貸(dai)款(kuan)是(shi)房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)者(zhe)(zhe)將房(fang)(fang)產(chan)(chan)作為抵押物向銀行(xing)借款(kuan)用(yong)于消費或解決資金(jin)(jin)(jin)問題(ti)的(de)一(yi)種(zhong)辦法,房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)者(zhe)(zhe)不必將房(fang)(fang)子(zi)賣掉就可以取得一(yi)定數額的(de)資金(jin)(jin)(jin)。
2.應具的狀態 享有是民事法律個人行為本事的天然人,在信用貸款收回日時的實際上年紀通常情況不少于65足歲; 有固定住的經營場所;有正規專業和增強的年收入來源,應具如期彌補的銀行貸款利息的效率; 會并并能展示 貸款方式人認證的不動產二次抵押; 二手房產公有人批準其有觀借款及貸款擔保情況,并想共同承擔有關法律解釋的責任。![用于抵押的房屋要符合什么條件?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/e519f1e4-0949-443f-bda5-d96073d0e2ae.jpg)
用于抵押的房屋要符合什么條件?
![如何辦理房產抵押貸款?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/992bcde9-cfde-42e6-bb34-47e88470116e.jpg)
如何辦理房產抵押貸款?
辦理現房抵押貸款:首先,借(jie)款(kuan)人要(yao)找評估(gu)機構進行(xing)房(fang)產價值評估(gu),取(qu)得評估(gu)機構出具的《房(fang)產評估(gu)報告(gao)》。其次(ci),夫妻雙方到場提交(jiao)上面的資(zi)料(liao)并簽訂房(fang)地(di)產抵押合同。再(zai)次(ci),借(jie)款(kuan)人與銀行(xing)簽訂借(jie)款(kuan)合同。第四,銀行(xing)審(shen)核(he)通(tong)過后(hou)(hou)發放貸款(kuan)。最(zui)后(hou)(hou),借(jie)款(kuan)人分期或(huo)一次(ci)性(xing)償還(huan)貸款(kuan)并取(qu)消房(fang)產抵押拿回房(fang)產證。
網上申請辦理期房抵押借款:欠款人憑選房預購勞務協議書、房預交款收據的掃描件及的身份證復印、佳偶接婚證掃描件及的身份證復印,到央行簽訂的選房借款勞務協議書,央行申核能夠會發發放分期款,房屋產權證下來了后給央行,欠款人歸還后到央行網上申請辦理化解分期并取回房屋產權證。![房產抵押貸款的基本條件是什么(長沙房產怎么抵押貸款)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4e44b1fe-1e44-4614-b8a0-ff336ef10073.jpg)
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