房產證貸款能貸多少年和多少錢-【長沙房產證抵押貸款】
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房產證貸款能貸多少年和多少錢-【長沙房產證抵押貸款】, 如今隨著金融行業的發展,各種貸(dai)(dai)款平臺也(ye)越來越多(duo)(duo)。目前主流的貸(dai)(dai)款種類有抵押貸(dai)(dai)款、保單(dan)貸(dai)(dai)、企業貸(dai)(dai)款、信用貸(dai)(dai)款等(deng)。因(yin)為每個人的自(zi)身條件不(bu)同,選(xuan)擇的貸(dai)(dai)款方式也(ye)不(bu)同。在眾多(duo)(duo)貸(dai)(dai)款種類中(zhong),大(da)多(duo)(duo)數人都(dou)會(hui)優先選(xuan)擇房產證抵押貸(dai)(dai)款,這(zhe)是為什么呢(ni)?今天就這(zhe)一問題來給(gei)大(da)家說(shuo)說(shuo)它(ta)的優缺點(dian)到底有哪些,究竟(jing)為什么會(hui)吸引(yin)這(zhe)么多(duo)(duo)人選(xuan)擇,首先讓(rang)我們從它(ta)的優點(dian)說(shuo)說(shuo)吧!
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房產證抵押貸款對借款人的要求有:
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房產證抵押貸款可以貸多少錢?
房產證除了可以直接房產所有權的歸屬之外,還可以辦理房產證抵押貸款,一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額(e)度(du)是不一樣的。通常(chang)情(qing)況下商品住宅的抵(di)押可(ke)以(yi)達到(dao)70,而商鋪和寫(xie)字樓的抵(di)押可(ke)以(yi)達到(dao)60%,工業廠房的抵(di)押可(ke)達到(dao)50%。
影響房子抵押貸款的(de)額度的(de)因(yin)素有很多(duo)。房(fang)產的(de)評估(gu)是接(jie)影(ying)響房(fang)屋(wu)抵(di)押貸(dai)款能貸(dai)多(duo)少錢的(de)一個重要因(yin),其中影(ying)響著房(fang)產的(de)評估(gu)值原(yuan)因(yin)主要包括(kuo)房(fang)屋(wu)類型(xing)、朝(chao)向、位置(zhi)、建成年代、樓層等。
房屋抵押貸款限額與借款(kuan)人所擁(yong)有(you)(you)的資產(chan)也有(you)(you)著直接的關系,假如(ru)(ru)是只(zhi)有(you)(you)一套房(fang)產(chan)的話,那(nei)(nei)么(me)(me)多只(zhi)能(neng)貸(dai)到(dao)房(fang)產(chan)評估值的一半(ban);如(ru)(ru)果(guo)有(you)(you)多處房(fang)產(chan),那(nei)(nei)么(me)(me)就可以(yi)貸(dai)到(dao)房(fang)產(chan)評估價(jia)值的7~8成。個人收(shou)(shou)入(ru)的多少,也會(hui)被銀行(xing)(xing)考慮到(dao)貸(dai)款(kuan)因素范圍之(zhi)內,如(ru)(ru)果(guo)個人收(shou)(shou)入(ru)較低,銀行(xing)(xing)會(hui)考慮到(dao)借款(kuan)人是否有(you)(you)足夠的還(huan)款(kuan)能(neng)力,則(ze)銀行(xing)(xing)就會(hui)降低貸(dai)款(kuan)額度。
![房產證抵押貸款最長年限](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/355d0764-16d4-4a03-a191-a595854960d4.jpg)
房產證抵押貸款最長年限
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