房屋二次抵押貸款能不能再次抵押？長沙小額貸款房屋二次抵押條件

最近，有位朋友在長沙晨邦咨詢自己之前已經辦理了一次房產抵押，貸款還沒有還清，但是目前急需用錢，問能不能再次抵押。其實這種情況用專業術語就是房屋二次抵押貸款，只要符(fu)合(he)條件貸款(kuan)沒(mei)有問題。

房屋二次抵押貸(dai)款是一種對針(zhen)對按揭房屋的貸(dai)款。當償還一定(ding)貸(dai)款本息(xi)后(hou)，如急需一筆資金用于個人消費(fei)或經營，可用該房屋抵押(ya)價(jia)值減去(qu)原貸(dai)款余額后(hou)的差額作為抵押(ya)，再次向申請貸(dai)款。

別墅再次抵押借款資金具體條件： 1、出借人無欠息現象，薪資收入穩定的，且信譽良好的; 2、借款人會及時還錢借款等額本金的實力，并已及時還錢等額本金四年以上的。

3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

4、住房貸擔保備案已辦妥，且網上辦理信用社是住房的貸擔保權人; 5、室內已代為辦理人壽人身險，且人壽人身險單主本由中國銀行執管; 6、適用于首次抵押物資金的別墅因為市廠進展提升空間太大的更優質住宅和商業運作營業房; 7、商品房所屬定位優裕，交通線便于，一起公共設施其全，含有不大的保值成長性。

另外，長沙晨邦提醒大家，并不是的房子都可辦理房子二次貸款，房子抵押貸款一(yi)般可(ke)辦理的(de)額度為房子總(zong)值的(de)7成(cheng)，房子二次抵押貸(dai)款可(ke)辦理額度為現有房子總(zong)值的(de)7成(cheng);抵押貸(dai)款一(yi)旦(dan)抵押登(deng)記，就(jiu)會(hui)(hui)出他項(xiang)權(quan)證(zheng)，銀行雖然并(bing)不留存房產證(zheng)原(yuan)件，但房產證(zheng)上會(hui)(hui)備注抵押情況。

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