按揭房能不能辦二次抵押貸款?長沙按揭房二次抵押貸款有什么流程?
![按揭房能不能辦二次抵押貸款?長沙按揭房二次抵押貸款有什么流程?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/73c8ca4d-14ec-4c82-94a1-58d050b072a5.jpg)
長沙按揭房二次抵押貸款,按揭(jie)(jie)房怎樣二(er)(er)次(ci)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)? 二(er)(er)次(ci)抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)顧名(ming)思義就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)抵(di)押的(de)(de)房子(zi)再次(ci)進(jin)行抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。很多人可(ke)(ke)能(neng)(neng)就(jiu)(jiu)覺得(de)這是(shi)(shi)根(gen)本不可(ke)(ke)能(neng)(neng)的(de)(de)。其實,一切(qie)皆有可(ke)(ke)能(neng)(neng)的(de)(de),因為之前我們還過一部分錢,加(jia)上房子(zi)的(de)(de)部分,我們是(shi)(shi)可(ke)(ke)以有二(er)(er)次(ci)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)可(ke)(ke)能(neng)(neng)性的(de)(de)。那么,現在長沙按揭(jie)(jie)房能(neng)(neng)不能(neng)(neng)辦二(er)(er)次(ci)抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)?長沙按揭(jie)(jie)房二(er)(er)次(ci)抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)有什么流程?
![按揭房怎樣二次貸款?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/efa61069-d2fa-4ae8-b797-863f31850976.jpg)
按揭房怎樣二次貸款?
1、通過銀行辦理:向貸款銀行提交二次抵押貸款的(de)申(shen)請(qing)(qing),銀行(xing)同意(yi)后(hou)辦理二次抵押手(shou)(shou)續。申(shen)請(qing)(qing)成功(gong)后(hou),應當提交(jiao)貸(dai)(dai)款(kuan)需(xu)要(yao)的(de)資料,銀行(xing)審核相關的(de)資料之后(hou)告知結(jie)果。審核成功(gong)后(hou),請(qing)(qing)繼續和(he)銀行(xing)簽訂(ding)二次抵押貸(dai)(dai)款(kuan)合(he)(he)同,再辦理貸(dai)(dai)款(kuan)合(he)(he)同公證相關的(de)手(shou)(shou)續。這樣之后(hou),銀行(xing)就會在指定日期發放貸(dai)(dai)款(kuan)了。
2、通過民間貸款機構辦理:同意后,貸款機構會對用戶的信息了解,審查是否符合二次抵押貸款的條件,還要繼續了解房屋的基本信息。實地考察房屋之后,還需要查看房屋的位置、配套、環境和面積等必要的因素,需要知道房屋是否具有二次抵押的價值。在這之后貸款機構會商議房產的二次抵押的方案,敲定房產二次抵押的貸(dai)(dai)款額度、期限(xian)、利率,以及服務費等(deng)。達成協議(yi)后(hou)就可以簽訂民(min)間二(er)次抵(di)押(ya)的貸(dai)(dai)款合同了。等(deng)到辦(ban)理二(er)次抵(di)押(ya)登記手續的時候,要準備(bei)好(hao)相(xiang)關的資料(liao)。再(zai)去房管(guan)局領取他項(xiang)權利證書,把房產證交給中介方保管(guan)。這樣(yang)之后(hou),貸(dai)(dai)款機構就會在約定的日期發(fa)放貸(dai)(dai)款了。
![按揭房辦理二次抵押貸款,那必須要滿足以下幾點條件才行:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/cfca8935-143e-4d16-a7e5-74f930ce699d.jpg)
按揭房辦理二次抵押貸款,那必須要滿足以下幾點條件才行:
而大家需要注意,按揭房二次抵押貸款能夠辦(ban)到(dao)的(de)額度一般是:房(fang)(fang)屋價值(zhi)×抵押(ya)率-原貸款本金余額。其中住房(fang)(fang)抵押(ya)的(de)二(er)次貸款抵押(ya)率通常不(bu)超過70%,商業(ye)用(yong)房(fang)(fang)二(er)次貸款抵押(ya)率則一般不(bu)超過50%。
![按揭房能不能辦二次抵押貸款?長沙按揭房二次抵押貸款有什么流程?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4c1288b0-a4fd-43ba-8df0-4c32cf609385.jpg)
以上就是長沙貸款網為大家介紹的按揭房能不能辦二次抵押貸款?長沙按揭房二次抵押貸款有什么流程?的全部內容,如果大家還有相關貸款、融資問題,歡迎咨詢!
免責聲明:《按揭房能不能辦二次抵押貸款?長沙按揭房二次抵押貸款有什么流程?》 文章(zhang)內容來(lai)源網(wang)絡整理(li)僅供(gong)參(can)考,若有來(lai)源標(biao)注錯(cuo)誤或(huo)侵犯了您的合法權益,請與我(wo)們聯系, 我(wo)們將及時更正、刪(shan)除或(huo)依法處理(li)。