長沙按揭房抵押貸款怎么辦理(長沙二次抵押貸款詳細流程)

申請按揭房抵押貸款有兩種方式:一是(shi)直接向(xiang)原貸款銀行(xing)申請，但必(bi)須在(zai)一定期限內(nei)按(an)時足額償(chang)還貸款本(ben)息，并有良好(hao)的信(xin)用記(ji)錄;第二，找正規的擔(dan)保公司結清貸款，然后(hou)辦(ban)理抵押注(zhu)銷手(shou)續，再以房屋作(zuo)為抵押辦(ban)理貸款。

房屋二次抵押貸款金額是(shi)根據(ju)房(fang)屋余值確定，計(ji)算公式為：貸款金額=房(fang)屋價(jia)值×抵(di)押率(lv)-原貸款本金余額。其中，房(fang)子價(jia)值是(shi)以房(fang)屋的原購買價(jia)和二次抵(di)押時的評估價(jia)較(jiao)低者(zhe)為準。抵(di)押率(lv)方面，自住型房(fang)產(chan)(chan)至(zhi)高不超過70%，而商業房(fang)產(chan)(chan)二次貸款至(zhi)高不超過50%。

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長沙二次抵押貸款流程

1.先要，債務人申請辦理第二次個人抵押后，證券公司會雇傭妥善評價指標該房屋的意義，重要是評價指標其保值潛力股，以后選擇評價指標導致根據符合意義。

2.借款人辦理房屋二次抵押貸款時，需出具銀行(xing)要求(qiu)的個人(ren)身(shen)份證明、房產證、收入證明等證明材料(liao)。

3.規范放貸人將因此資料送進商業銀行敷衍會簽，并簽訂屋房再次抵押登記申請注冊。 4.銀行銀行會給出樓盤的實際的的情況和分期人的本人內容完成申核，一同算分期稅額。 5.按揭帶寬核審順利通過后，按揭帶寬人要有親自去中國人民銀行代辦低押核查，進而稍候抵押放款。 這些也是銀行按揭房低押放貸怎樣代為辦理(鶴壁第二次低押放貸簡單方法)的相應方面，盼望能幫到用戶。有著其他的放貸的問題可一直在線提問了解。晨邦網大家簡單回答。 廣州房屋按揭房房屋抵押擔保借款該如何辦理好(廣州多次房屋抵押擔保借款祥細步驟)

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